三楼则是一间间完全密封的雅间,整层楼多以轻纱帷幔装饰,每条帷幔旁都摆着一尊半人高的落地花瓶,内里簪着三三两两的花枝,走廊尽头是一方常年燃烧的香炉,布置得温馨、惬意,主要招待来用餐的女客,除非是有女客邀约,不然拒绝男子进入,楼梯拐角处有一暗门,暗门内是一间四四方方的小房间,常年有粗使婆子把手,以免轻佻男子不自重的冒犯了楼上女宾。
而四楼就是传说中的总统套了。
足有三百平米大小的一层楼,只设有春夏秋冬、梅兰竹菊八个雅间,雅间分内外两间,有绢纱屏风分割,里间是小憩的休息室,外间则是红木雕琢的圆桌、官帽椅,主要招待那些个皇室宗亲、名门贵胄等等人选,席面更是鲁菜中顶级大席面。
除此之外,百味居的硬件条件,那也是杠杠的。
不但后厨里的所有厨师们都有一手不输宫中御厨的好手艺,红白两案的主厨,那更是都是浸yin这行四十余年的大厨师,说出去都是强当当的人物,也就是尔芙这样子身份的贵人才能软硬兼施的把人请出山来。
关于请人的过程,尔芙可是不敢告诉四爷了。
这货性格严谨,不单单自己个儿恪守法度,便是连后宅里的女眷,他也是严格要求,绝对不允许有什么仗势欺人的行为,虽说尔芙只是策略上威胁了回归山林、颐养天年的兄弟俩,但是要是被四爷知道,估计也要被唠叨上几天呢!
“如果把府里的几处铺面都交给你,你准备经营什么呢?”四爷并没有注意到尔芙脸上的小尴尬,心里有些意动的出言问道。
“古筝,取地图来。”
其实尔芙早就惦记着府里那些个可谓是京中旺地的铺面,背地里趴在地图上研究过若干次客流量和经营模式的问题了,只不过因为种种原因不好意思提起,这才一直忍耐着。
难得四爷主动提起,乌拉那拉氏也没有反对的意思,她自然是不会推辞的,甚至连眼睛都放光了,迫不及待的接过古筝送上来的地图,招呼着四爷一块搬来了一张很有分量的红木方桌,将繁杂详细的地图平整的摊开,随手取过一支被乌拉那拉氏放在茶几腿边上的扣耳勺长簪,很有些指点江山意味的对着四爷说起了她的商业规划。
“爷,您看这处铺子,照记档上的记录,这该是一处面阔五间、进深三间,高三层的重檐斗拱的建筑,正处于富商云集的东城边上,旁边就是一条能跑马行车的正路,而且那附近也没有什么大场面的酒楼,若是将百味居的分店建在那里,倒是一处绝佳的选择。”尔芙指着十字街角上的一处偏南向的屋宇,笑眯眯的说着。
“商人……自古士农工商,商为轻,怕是那些文人举子见到那些酷爱穿着涤纱往来的商户,便再也不愿意登你百味居的门了吧!别说是那些自视甚高的文人雅士,就是那些耕种为生的农户,也会觉得不自在吧!”四爷闻言,细细琢磨了一番,有些犹豫的提出了反对意见。
之所以犹豫,他倒是不怕打击了尔芙的积极性,而是因为他对经商这行,那绝对是实打实的外行人,若是行南走北的戴先生在这里,倒是能正好给他提提意见。
“这里是百味居的分店,自然不能和主店一模一样的设计。
再说,爷别看那些商人地位最低,不管碰见谁都是点头哈腰的奴才样,但是却个个都是富得流油的大户,若说他们唯一的软肋就是想要提升自己个儿的地位。
可是士农工商,这是打老老年起定下来的排行。
他们成为商人,想要再凭借财力提升地位,那是难上加难的事,而有这么一个场所,让他们能享受到超凡非常的服务,甚至和那些达官显贵们出入一个酒楼……
您想想那是什么样的场景呢!”尔芙说着就不可自己的嘿嘿坏笑起来,偌大的京城有两处百味居,一处是专供达官显贵、文人举子出入的雅致所在,一处却是让那些商户富甲往脸上贴金的冒牌货,那该是什么样的场景呀!
而超豪华的酒店,便意味着高消费……
从这些商户身上刮油,想想就觉得好兴奋,有木有!
看着一脸坏笑的尔芙,四爷无奈的摇了摇头,对着乌拉那拉氏轻声询问了下那处铺子的租金,不用尔芙多说,便同意了她的打算,同时还特地对着乌拉那拉氏使了个眼色,让她再拿拿尔芙这个鬼灵精,看看尔芙还能说出什么有意思的事情。
“那这处呢?”与乌拉那拉氏简单交流了一番的四爷,正襟危坐的满脸严肃的问着。
若单从外表上看,绝对没有人能猜到四爷这心里早就笑开了花,满意得不能再满意了,仿佛已然看到了白花花的银子对着他招手了,只当是他并不满意尔芙的建议呢!
其中就包括尔芙这样子不善于察言观色的傻瓜蛋,见四爷面色冷峻,眉眼间没有半点喜悦之色,整个人都不安了起来,暗暗回忆了一下她刚刚的说辞,确认没有哪里对皇权统治流露出不敬的意思,这才犹犹豫豫的捏了捏衣角,放弃了已经在嘴边上的PlanA,选择了她并不算满意的PlanB。
“南城的铺子经营不容易,一来是因为居住在那里的大多是贫民百姓和外来打工的力巴,这手头里的银子有限,自然是要勤俭节约些,二来就是那些入夜才张灯结彩、招揽行客商人的所在,大大地制约了那边正常铺面的经营。
如果依我的意思,那就是扩大。
将这处面阔三间的铺子周围的几条巷子都买下来,我研究过这附近的几条样子,排水拥堵,房屋老旧,面积大,但是住户却不多,如果咱们能将这些老旧的房屋都收到手里,重新规划、改建,将这片老旧的胡同都改建成一处处相对独立、隐蔽,如花园般的小院子,再在外围设立岗哨、暗卫等防护措施,形成一处保安严密,严谨外人进出的住宅区,想来是大有可为的。”尔芙拧着眉毛,干巴巴的说着。
最后,她是隐藏下了一句有些嘲讽意味的心里话,‘相信会有很多身居高位的权贵宗亲,富商大户爱上这片隐蔽的住宅区,将自己个儿的心肝宝贝都安置在这块的,让这块不毛之地变成一块如金子般炙手可热的火爆楼盘。’
“你就不能将脑袋瓜用在正道上。”虽然尔芙没说,但是四爷是个多么聪明的人,别看他不善于经商,却心思灵通,尔芙只是提了句‘隐蔽、独立、如花园般的小院子’,他就很快明白了她的真实意图,不禁苦笑着摇了摇头。
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