这时候,石磊插了句嘴,道:“独幢?”
蒋国权点点头,说:“是的,独幢。前院大概能有二百多平,后院也有一百多。原房主在前院周围挖了围渠,做了自流水系统。”
石磊微微一点头,蒋国权继续介绍:“这房子是去年装修的,装修的情况我跟石先生说也没什么用,等石先生方便,咱们一起去看看房。别墅里的东西基本都是全新的,因为房主装修好之后,就一直没搬进来。本想去去味道之后再搬,但不知道什么原因,最终是决定卖掉这套房子。据房主介绍,这套房子,装修加上家具家电,一共也花了接近千万,这些就都不算在房价里了,权当结个善缘。”
“听起来似乎很不错的样子。”石磊微笑着,服务员正好过来放下两人点的咖啡。
蒋国权匆匆喝了一口咖啡,又道:“房子我实地看过的,说实话,我这辈子要是能拥有这样一套房,哪怕位置远点儿,房子小点儿,我就算是心满意足了。房子的装修真的很不错,当然,这还得看是不是合石先生的眼缘了。这我说的天花乱坠也没用,看石先生的时间,您什么时间有空,反正房子钥匙已经交给了我们公司,我申请一下就能拿到钥匙看房。”
石磊也喝了口咖啡,说:“看房不着急,我还有个关于付款方式的问题要说在前头。”
蒋国权笑道:“这个都好说,石先生又不是缺钱的人,您的两家公司现在都是炙手可热……”
“公司是公司,现金是现金,不能混为一谈的。”
蒋国权赶忙收敛了笑容,道:“石先生您说。”
“不管最终谈成什么价,首付两千万。然后贷款方面不需要你们中介操心,我自己有银行的朋友可以帮忙搞定。”
蒋国权的眉头微微一皱,很快松开,他说:“石先生,说实话,这个首付真的有些低了。就算您能找到银行的朋友做贷款,可这种大额的贷款放款周期会比较长,这么低的首付,我不敢保证房主是否可以通融。”
石磊笑了笑,说:“先问问吧,能接受再看房,也省的让你跑来跑去白忙活。付款方式必须这样,这是我的底线。”
蒋国权心中暗叹一声,心道有钱人还真是斤斤计较啊。在他看来,像是石磊这样的身家和地位,就算是全款应该也不会太吃力。贷款当然能够理解,房贷始终是利息最低的现金周转方式,但是像石磊这样,一亿的房产只肯拿出两千万首付的,还真是太少见了。
不过,这对蒋国权来说毕竟是提成高达至少数十万的生意,他也不敢怠慢,跟石磊打了个招呼,拿起手机就走到了咖啡馆的门口。
跟房主那边把石磊的要求说了一下,对方立刻表示不同意。
“小蒋啊,我这房子也是贷款的,还欠着银行四千万的贷款的。我还指望你给我争取高点儿的首付,我好把房子从银行解押了。结果你倒好,首付连三成都达不到,这样的客户,可是不符合你们中介的名声啊。”
蒋国权赶忙解释,他说:“这位客户的资质是绝对没问题的,但是可能他手里的确现金有限,对您来说其实也就是先自己拿出些钱来解押而已。这么大额的贷款,虽然放款周期会长点儿,可最多也就是三个月,差不了太多的。”
“能买得起一亿的房子的人,多多少少我应该也听说过。你跟我说说,对方是谁,我倒是想看看,谁家这么抠门,居然只肯付两成的首付。”
蒋国权犹豫了一下,还是说道:“是启宣的石磊,石先生。”
“启宣?就是那个搞自行车的?”
蒋国权道:“是的。”
“那公司不是刚估值二十多亿么?蒸蒸日上的,他现在少说也是十几亿身家的人吧?跟我这儿一两千万较个什么劲呢?”
“夫人,这我就不清楚了,石先生只是说他目前手里空闲的资金就这么多,把这设为了前提条件,我这不是也没办法,只能跟您商量商量么?说实话,如果不是您当初跟我说您急需套现,我也就不拿这事儿烦您了。我给您透个实底儿吧,您这房子,真的不那么太好出手。大部分买得起这么贵的房子的人,都不想接手别人装修好的,哪怕您装修好之后一天都没住过。他们更希望是自行装修,毕竟那样更合他们的心意。石先生难得不介意装修的问题,您要不也就退一步吧。”
对方沉吟良久,最终道:“行吧,这个条件我答应了。小蒋,那你可得给我把握好了,尽快把这件事落实下来。”
蒋国权大喜,忙道:“这个您放心,我看石先生也是比较有诚意,应该没问题。”
“行,要是真的成了,我个人再感谢你十万的中介费。”
蒋国权闻言更是大喜,挂了电话,回到咖啡馆,对石磊说:“石先生,房主已经同意了,首付两千万。”
石磊点点头,蒋国权不失时机的说:“石先生现在有空没有?如果不忙,咱们不妨直接去看房吧。”
石磊也想尽快把这件事确定下来,于是便跟着蒋国权,直接去了那套别墅的小区。
房子还不错,装修的风格略显老气,应该是有些年纪的人比较偏好的稳重风格。
不过石磊知道魏星月现在那套老宅也是这种偏中式的稳重风格,而且说实话,这套房子的装修真的算是比较用心的,他也不多说,当即表示可以直接成交。
蒋国权大喜过望,他没想到石磊这么好说话,竟然直接就拍板了。
他立刻给房主打了电话,告诉对方,如果现在有时间,立刻就能到中介公司签约。
对方闻言也很高兴,约好了时间,她表示立刻就可以出门。
蒋国权挂断电话的时候,站在一旁的石磊,脑子里突然响起了一声清脆的叮咚声。
“叮咚!城市副本开启,城市为帝都。四级经理可以在帝都进行部分重复消费。”
石磊的眉毛微微一挑,连蒋国权跟自己说的话都没听见,他在脑中说道:“黑卡?你不是说暂时还不能在我脑中跟我进行交流么?”
“我只是城市副本,并非至高无上的黑卡,更加并非权杖。”
“那么你进入了我的大脑,至少也会开启我大脑的部分区域吧?”
那个声音沉默了半晌,最终道:“百分之二,不能再多了。”
石磊的脸上浮现出微笑,他又对那个声音说道:“多谢了。那么,你既然入驻我的大脑,是否意味着我以后在帝都的消费,都可以向你进行问询,确认其是否可以被计入那百分之二十的城市副本消费之中?”
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