酒吧老板脸上的神情变幻了几次,心中飞快的计算着利益得失——就这么算了?亏得慌,不甘心!
真动手?就像这年轻人说得一样,事情要是真闹大了,对他更加不利!
半晌,他咬着牙挤出笑容,点点头道:“好吧,就按你说的,我打个折,你们付1000块,这总可以了吧?”
“呵呵~”陈凌也笑了,他松开口袋里的弹簧刀点点头:“行,包子付钱吧。”
包振海一脸懵逼的点了1000块现金递了过去,还没反应过来怎么回事就被陈凌等人领出了酒吧……
直到一行人坐上出租车,他才如梦方醒道:“哎呀~把欢欢忘了!”
“我欢你个香蕉大芭拉!”张鹏都被他气笑了:“这傻儿子算是没救了!”
他接着就啧啧称奇道:“老陈,刚才你那一通也太帅了吧?那个老板都被你说得没脾气了!但我还是比较不爽,为什么最后要付他钱啊?按我的性格,绝对找人整死他!”
“没必要,杀人不过头点地,得饶人处且饶人吧。”陈凌却道:“真撕破脸,我们今天也不会好受的。穷寇莫追嘛。”
“我没问题的。”卜春生忽然来了一句:“那些人没什么战斗力。”
作为退伍军人,对于这种事情自然是深恶痛绝的,刚才要不是陈凌做主了,他估计就忍不住先动手了…
“生哥,这我就得说你两句了。”陈凌笑道:“很多事情,都不是非黑即白那么绝对的。比如说,如果那个老板是因为生意做不下去,却上有瘫痪在床的老母,下有天生智障的儿子要养活,才出此下策的呢?你怎么办?”
卜春生一愣,闷声道:“我没想那么多。”
“哈哈哈哈…”张鹏却是大笑:“我怎么感觉你在咒那个老板?”
“有问题吗?”陈凌并不否认:“没有问题!”
张鹏碰了碰包振海:“包子你怎么不说话?今天要不是老陈带我们跟来了,你说不定就真的被人扣在那了,也不知道说声谢谢。”
“老陈,谢了啊~”包振海木然的说了一声,随即又沉默了。
陈凌摇摇头:“别逗他了,让他安静一会吧。”
张鹏闻言,舔了舔嘴唇,想了想还是没有继续在伤口上撒盐。
几人回到寝室之后,包振海对着电脑翻看着他和欢欢的聊天记录,许久之后似乎终于是想明白了,异常尴尬的对三人问道:“我当时是不是特别像个傻逼?”
“包子~”陈凌一拍他的肩膀:“你要自信点!”
包振海听了,一口气还没松完,只听陈凌接着说道:“把像去掉!你就是!”
一句话直接把张鹏和卜春生当场笑喷,弄得包振海黢黑的脸颊都透出了一抹不好意思的红晕…
寝室里的气氛终于恢复如初。
笑声渐渐平息,张鹏问道:“老陈,现在人也齐了,你快说说下一步详细的规划吧。”
“嗯~”陈凌道:“你们确实需要先熟悉起来才行。”
“我今天已经租好了两个店铺,准备开房产中介公司。关于注册公司和店铺装修的事情,老张,就交给你负责了。”
“小事一桩。”张鹏笑呵呵的应道。
“等会~”包振海皱眉说道:“房产中介公司?我们也不会卖房子啊。”
陈凌摇摇头:“并不是要真的去卖房子,中介公司只是一层皮而已,我们真正要做的业务,是倒卖房号。”
“房号?”
“是的。目前的房产项目销售,主要还是以售楼处现场销售为主。我们的两家门店,对应的都是我甄选过的在售项目,各方面条件都很合适。”
“现在距离两个楼盘正式启动销售都还有一段时间,到时候会先有一个认筹,只有认筹的客户才能在开盘当天凭号选房。我们要倒卖的,就是认筹之后获得的房号。”
说到这,卜春生不解的问:“可是大家要买房子,自己去认筹就可以了,为什么要买我们的号子呢?”
“嘿嘿~”陈凌狡黠的一笑:“生哥算是问到点子上了。确实,想买房子自己去认筹就行了,可如果认筹名额满了呢?毕竟开发商要领出预售证才能销售,所以每一次推出的房源数量是有限的。我们只要把号子都包圆,那么其他人想买房子就只能从我们这买房号了。”
“会有那么多人买房子吗?”卜春生有些担忧:“临江的房子可不便宜啊,一套都得上百万吧?”
陈凌闻言,见包振海和张鹏都是一样的表情,显然都有同样的顾虑。
见状他认真的说道:“你们一定要记住,能买得起房子的人,远比你们能想象到的要多得多得多!尤其是房子这样的商品,性质特殊,行情完全依赖于政策…所以房地产其实不是人和人之间的生意,而是人和官方之间一种极其隐晦的协调媒介。大到方针战略,小到地区调控,房地产都扮演着不可取代的角色,明白了吗?”
他看着三人,结果看见了三脸问号。
陈凌心中苦笑,知道不能用十几年后的认知来要求现在的人,更何况还是三个不经世事的大学生。补充认知的过程还很长呐!
所以他只好说道:“算了,不聊这些东西,说点实际点,到时候两家店,我跟包子管一家,老张和生哥管一家。”
“关于具体如何认筹,整体的交易流程,以及一些需要注意的地方,我会整理好以书面的形式给你们。”
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