第59章 58.碰头会(下)
“陈总,我们还是更加关心…具体的销售问题。”
见陈凌迟迟不谈核心问题,林毅有些坐不住了。
跟诚家公司的私下合作,他和严吉都是承担着巨大风险的。
首当其冲的就是业绩压力,毕竟泰禾和滨湖摊子铺得大,项目多,杠杠高,现在融资又极为困难…
于是乎,保障现金流充沛的重任,就落到了销售部门的头顶上。
除此之外,虽然还没有出现亏损,但集团的现金流实际上已经捉襟见肘了。
纵然有大环境可以作为一时的借口,但还是那句话,逆境中无法取得突破的人,便是不堪大任的庸才。
所以两人现在的情况都岌岌可危…
更何况现在陈凌还要薅羊毛!
万一最后集团失去了耐心,真的将他们调岗…那么继任者很容易就会发现他们的小动作。
这些猫腻,足够把自己送进去唱铁窗泪了!
时不我待呀…
他们继续一颗定心丸!
。
林毅和严吉的焦虑,完全写在了脸上,一副坐立不安的样子。
陈凌见状,知道也不能逼得太狠,毕竟连业主名单这种属于机密的资料,对方都爽快的交了出来。
再逼,会炸的!
“两位,很抱歉。”陈凌的话让他们心中一紧,一口气噎在嗓子眼,下不去。
“具体如何销售的问题,不是我不愿意说,而是…实在不能说。”
陈凌搓搓手,尽量让自己表现得紧张局促一些:“我能告诉你们的是,我之所以敢于把你们的房号吃下来,是对接下去的市场有信心。”
“就这?”
两人心中冒起一个巨大的问号。
只听陈凌继续道:“而信心的来源,恕我直言,这不是你们能接触的东西。”
“两位可以试着反过来想一想,哪怕认筹金可以退,但我毕竟要先支付出去。退款也是一个极为漫长的流程。”
“如果没有十足的把握,我为什么要这样把自己的现金套牢呢?”
这…?
林毅和严吉,顺着陈凌的话,开始认真思考起来。
确实,从做生意的角度来说,吃下几百个房号,便是上千万的现金投入。
要是没有收益就这么瞎玩?除非是傻逼!
这么说来,难不成陈凌真的有什么不可告人的消息渠道?
“这样吧~”陈凌想了想,决定还是安一下两人的心:“只要你们的销控能配合更名,我可以承诺,这些房号,直接签订购房合同!”
嘶~~~
林毅和严吉猛然一凛!
玩大了啊!
如果说认筹还可以玩票的话,购房合同的性质可就完全不同了。
一旦违约,几百套房子,光是违约金就会高达上亿!
“你真的这么有信心?”林毅难以置信的问道。
陈凌点点头,心道我当然有信心!
上辈子,泰禾和滨湖的项目,作为成功的典型案例,都是被业内大量研究过的。
至少在陈凌的记忆中,从2008年一直到他重生之前,这两个集团的项目还从未出现过亏损和烂尾的例子…
清一色的售罄!
这也是促使他如此积极要跟两人合作的根本原因!
表现上看来,现在好像是两人在倚仗陈凌。
然而实际上,是陈凌在主动抱大腿!
只不过现在,他们还不知道……春天就快来了。
也只有在这个时候,上车的代价才是最小的。
见陈凌如此笃定,甚至不惜代价要吃下这批房号,所以哪怕没有实质的东西,两个人的心中也算是安定了一些。
随后,几人又商定了一些具体的细节,林毅和严吉便告辞离去。
为了配合陈凌,他们也需要做很多布置,时间紧迫,拖延不得。
。
“兄弟~额,陈总。”曾福才还不是很习惯这种称呼,有些迟疑:“那我这边…?”
“雇一个人排队一通宵,需要多少钱?”陈凌问的很直接。
“一两百就能找到人。”曾福才应道:“但如果要找很多人的话,价钱最好能高一些。”
“500块一个人,够吗?”
“够了。都多了!”
“那就按这个价格找,赶紧去吧,没几天了。”
“好。”
曾福才领命而去。
会议室就只剩下张鹏,包振海,卜春生。
没了外人,张鹏才终于开口问道:“老陈,没想到啊,这么短的时间,你都跟这两家勾搭上了?就是…会不会太冒险了一点?购房合同和认筹,可是两回事啊!”
另外两人也用担忧的眼神看着陈凌,显然也同样有些疑虑。
“你的担忧是对的,不过你先看看这个。”
说着,陈凌摸出手机,打开短信,推到了几人面前…
“……”
“……”
“……”
沉默了许久之后…
三人:
(っ°Д°;)っ
ヽ(°◇°)ノ
…(⊙_⊙;)…
短信上的内容很简单:转入金额3480000.00元,可用余额6880000.00元。
张鹏使劲揉了揉自己的眼睛,再次确认自己没有看错小数点的位置,然后心脏就不争气的开始狂跳起来!
并不是六百多万就亮瞎了他的双眼…
而是…
“老陈!”张鹏异常严肃的说道:“要不我陪你去自首吧?你还年轻,千万不能走到违法犯罪的道路上去啊!”
陈凌:“???”
卜春生有些不悦:“你抢银行没叫我吗?你是不是看不起我?”
陈凌:“……”
包振海:“爸爸!”
陈凌:“滚!”
包振海:“好的爸爸!”
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