第64章 63.借鸡生蛋
【叮!】
【恭喜完成新手任务2!】
【任务目标:找到对你怀恨在心的4个人,让他们不能再对你构成威胁!】
【任务完成度:李明江已不会对你构成威胁,完成度4/4】
【未触发特殊奖励。】
【任务奖励1:权重模版升级:三两好友→崭露头角】
【崭露头角:你已经正式涉足某个领域,并且成功获得了一定程度的关注。这意味着,从此刻起,你将开始渐渐被更多人所熟知。请认真对待人脉的建立,努力增加自己的社会权重!人脉的作用,往往体现在最意想不到的时候。】
【任务奖励2:财富模版D级因素一个!】
【叮!】
【新手任务3:你是一个刚刚涉足行业的初学者,理论基础会成为你将来最重要的投资依据。所以,学习吧!努力吧!拼搏吧!】
【任务目标:全面学习房地产市场的相关内容,以论文的形式获得本校至少三位相关领域知名教授的认可。】
【任务时限:60天】
【任务提示:房地产行业庞大而繁杂,需要的是精而细的深耕。】
。
看着系统的提示,陈凌知道自己猜对了!
昨晚在黄龙饭店,从看见李明江的第一眼起,陈凌就觉察到了对他自己的那种忌惮、抗拒和恨意。
虽然这出乎自己的分析,但既然如此,顺水推舟的引爆这股恨意,进而解决它,才是完成系统任务的关键。
所以陈凌才会表现得有些反常,在李明江面前那么嚣张跋扈。
果然,在经历了周敬和金友德的失误之后,这一次没有猜错,最后一人正是李明江。
不过随之而来的第三个新手任务,却让陈凌真的有点犯难了…
第一个新手任务只需要赚钱,只要找对了方法,搭建一些基础人脉就能做到。
对于一般人或许难如登天,但是对于重生者来说,只能算小试牛刀。
第二个任务,虽然找错了两次,可终究是有迹可循的。
毕竟恨意无非来自感情和利益。
然而这第三个任务…
陈凌有些尴尬。
曲江工商大学的前身是临江商学院,本是一所专科院校。升格成为大学后,大部分专业也属于三本分数线,少数专业二本。
在2008年,并不算太好的学校。
而曲江工商的牌面,或者说顶梁柱,就是那几位商科领域的大牛。
就连曲江省和各个地市的各种政策研究制定,城市规划,经济计划等等,都是有他们参与甚至是牵头、主持的。
要知道,曲江省可是国内的民营企业第一大省,也是国内的经济强省。
要在主导者这样一个省份经济活动的大牛们面前,获得认可?
谈何容易!
没有任何取巧的空间和可能性,唯有实实在在的硬核实力,才可能实现。
“头疼呐~”陈凌心中苦笑:“身为重生者,竟然还要苦逼啃书吗?而且只有两个月的时间。”
“学习吧!努力吧!拼搏吧!看起来很励志,但就像博人传一样,怎么都热血不起来呀…”
。
“陈总,在想什么?”
见陈凌一直不说话,格洛笑眯眯的问道。
陈凌回过神来,暂时先把系统任务抛到脑后,转而认真道:“格总,虽然暂时是打开局面了,可后续的问题依然需要重视。”
“您说的是……?”
“分红!”陈凌指了指门外:“第一次给村民发钱,就像是天上掉馅饼,属于意外之喜,当然不会被要求什么。”
“可是等项目建成,交付之后,村民们对运营方,也就是开管办的要求也会水涨船高的。”
“不能让大家满意的话,就算你项目结束,村民们也还是会找你们麻烦的。”
“马虎不得啊,所以我建议,最好成立一家物业管理公司,来对这个集体财产进行统一的管理和运营,保障收益,才能长治久安。”
闻言,格洛点了点头,感慨道:“陈总高瞻远瞩啊,说的没错。但是作为我们开发商来说,项目结束,在这里的工作也就结束了…”
“这不是还有李总么?”陈凌笑了,边上的李明江一愣,有些诧异的看向陈凌。
只听陈凌接着说:“相对来说,李总对这个区域还是比较熟悉的,包括村里的情况,也有了解。我的想法是,由我来牵头建立一家公司,然后李总入股,担任实际的管理者。同时,众瑞公司也入股成为股东,防止后期因为隔阂而导致问题。”
“如此一来,不但可以接收一些村民成为员工,化阻力为助力。也可以为众瑞公司培养一些物业管理方面的人才,将来等其他项目上马,众瑞公司也就有自己的关联企业了。”
“我相信以众瑞集团的格局,应该不会用委托物业这么尴尬的方式吧?毕竟像泰禾、滨湖,都有自己的物业管理公司,并且还都是星级公司。”
“在软实力上不追赶,众瑞集团可是很难跟这两个地头蛇抗衡的哦!”
陈凌的这一番话,合情合理,令人几乎无法拒绝的。
但格洛却从他的话中听出了很多弦外之音…
由陈凌牵头,意味着这家公司是陈凌的,自己和李明江,都只是股东而已。
但这样就可以顺理成章的由众瑞(临江)公司从总部调集物业管理方面的人员。
名义上是为众瑞公司培养后备力量,实际上是陈凌借众瑞集团飞快壮大自己的业务范围和实力。
由此可见,陈凌的野心,绝不仅仅是目前的房地产中介公司那么简单。
假以时日,只要时机成熟,他是绝对会插足到房地产的二级市场甚至一级市场当中来的。
换句话说,现在的合作,格洛无法拒绝,却又是养虎为患。
好一招借鸡生蛋,以逸待劳啊!
格洛觉得自己更喜欢陈凌了…
因为,他心里也有一把小算盘,正巴拉巴拉拨动个不停呢!
倒是李明江并没有想那么多。
陈凌愿意吸收他作为股东,是他没有想到的。
但也是令他极为满意的…
“我没意见!”李明江直接表态:“跟陈总合作,一向令人愉快。当他的敌人,未免也太可怜了。”
他默默想起刚才练旭宗的丑态,暗自庆幸。
格洛也点点头:“我会在公司高层会议上提出讨论的,大概率没问题。”
“好!”陈凌满意的笑了。
此间事毕,接下来…就可以专心致志的对付倒卖房号的项目了!
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