几台车顺着车场坡道绕到地面汇入车流,直奔九龙红五星的基地。
港岛这个时候就有些堵车了,必竟就一个小岛,交通用地有限,经济上又相对发达,有钱人集中在一起怎么可能不堵,政府一直在想办法解决这个问题,但效果不大。
到达基地,远远的就看到大富豪夜总会和和记饭店的巨大招牌,这边的车库在地下,车直接开下去,大家坐刷卡电梯直接上了顶楼。
上面五层是不对外的,是办公区,大小会议室,各个部门的办公室还有研究中心。
四十层,电梯门有人荷枪实弹的守着,看到是张兴明几个人,笑着敬礼和几个人打招呼。这边有些岗位是在藉军人,配合执行其他任务的,反正这边的人马成份挺复杂的,张兴明也不在意。
走廊里很安静,顺着长长的走廊走到底就是张兴明的办公室,事实上大部分时间都是二哥在用,这屋采光要好些。
推开厚重的木门,二哥正和几个人坐在沙发上说话,扭头看了一眼说:“你怎么跑过来了?”
张兴明走过去说:“那边完事了呀,安排好了过来看看呗,这头一直也没怎么过来。你们在说啥?”坐到二哥身边,李淳他们几个到另一边坐下。
二哥给张兴明介绍,说:“这是地产公司的刘仪辉,这是商场的麦克,这是酒店的陈惠芬,你还都没见过呢,昨天你说那些事,我找他们来商量一下。这位你们叫张先生就好。”
张兴明对三个人点了点头,港岛这边一直是二哥在负责,张兴明这几年没过来,这边的下面这些负责人他一个也没见过。
张兴明说:“你们接着说你们的,我听听就行,我对这边还不了解,先看看。”
二哥点了点头,对刘仪辉说:“现在主要的就是拿地,中心地带就起写字楼,周边就起住宅,设计图纸到时候我安排申记给出,你这头组织人手干就行了。”
刘仪辉看了张兴明一眼,想了一下说:“现在中心地带想拿地皮几乎就是在抢,这两年社团大量涌进地产市场,经常楼花一放就是社团人员组织的大批人排队买号,地皮更是越来越紧张,港府是一方面,最主要是抢的人太多,还都是没有什么商业规则的人在抢,怕是不好办。
现在只要大一点的地产家都在盯着内地了,都在想方设法进入内地,就是因为这边不好做了。要么和社团同流,要么去大奥修山,港岛现在寸土寸金了,还有四九崽盯着,内地刚刚开始建设,到处都是土地和需求,政府又肯配合肯给政策,谁还挤在这边?除了几个李家还有霍家那位,谁不躲着社团不想沾身?这几年港府越来越严厉了,说不上什么时候就倒掉。”
麦克点头说:“现在咱们商场的布点也面临这个问题,旺铺后面都有社团在罩,摆平租客,再摆平屋主,还得摆平社团,要不然生意不敢做,虽然现在不像上个年代那样分片坐馆拜码头了,但其实更乱了,想拜拜都找不好门路。可是如果你没拜到,开业几天生意刚刚平稳就会有人来找,张口就是三成,给不给?以前每个片区都有老大,摆平老大就无事,现在老大遍地都是,有的摆平一个结果几天又换,还得再拜,好多商铺就这样赚不到钱,只好卷起往内地跑。”
二哥点了点头,看向陈惠芬。
陈惠芬慢慢放下捧在手里的茶盅,未言先笑,到是颇有些迷醉姿色,成熟女人的诱惑力随着她的眼睛就迎面罩下来:“这方面我给不出什么建议,国内酒店是随着地产扩张走的,没有什么借鉴意义,港岛这边现有的酒店也是前面留下来的,在我来公司之后还没有新业务呢,我也在找地方啊,看看是收购还是新建,而且总部那边明后两年的目标说是星加皮古龙坡还有曼合,说那边将在两年内建设大型渡假酒店,大型会议酒店还有五星级酒店,我现在的工作重点基本上全在这上面,对本土关注不够。”
二哥说:“总部给的任务目标需要你全程跟踪吗?”
陈惠芬轻笑了一下说:“没有,我只是负责人员调配还有投入后的管理,前面就是提供一些建议。”
二哥说:“所以你的工作任务也不多啊,咱们现在在港岛总有只有五家酒店,这远远不够,我觉得机场,中环,油尖旺都值得投一下,还有靠近深镇那边,咱们又不缺钱,能弄一个就弄一个呗,你看现在这边这地价楼价涨的多快,我记着我刚和二明来那会儿才多少钱,几百块,现在多少了?买地盖楼就当投资了呗,你怕啥?”
陈惠芬晚了一口茶,想了一下说:“我只是负责管理酒店的,对投建这块只有建议,最后决定还是总部那边决定,我没有权限的。还有孙先生,酒店投资里面的内容有很多,没那么简单。”
二哥笑了一下说:“地产这边两手抓,住宅和商业接下来咱们都要上,住宅这块你们自己操作,我这边要钱给钱要人出人,商业这声你们三个要商量一下,商场和酒店肯定是要入驻的,所以麦克和麦凳陈你们两个还是要参与进来,该给的建议和意见还是要给,老刘你也没事和他俩沟通一下,如果他们两个都用不上的地方你就随意处置,我只要产权和地皮在咱们手里,能挣钱就挣,不能挣钱就握着,算你业绩。”
陈惠芬皱了一下眉头说:“孙先生,这样投资很不理性的,地域经济人口发展承载力竞争这些不考虑完全就投资是盲目的,后果。如果不考虑盈利,资金从哪里来?”
二哥抓了抓头皮,看了陈惠芬一眼,点了根烟说:“资金问题不用你们考虑,咱们最不缺的就是钱,只要钱能解决的问题一切都不是问题,老刘,你这边能买就买,多花点钱也无所谓,遇到什么社团也不用搭理他,直接和我说就行了,公司来搞定。麦登陈你这边需要什么权限授权?”
喜欢重生在70年代请大家收藏:(www.361dsxs.com)重生在70年代361读书更新速度全网最快。