“那他们要是没有还银子的自觉性呢?或者干脆赖账不还呢?”玉郎公子一脸发愁的又问。
“那就让牙行负责人上门催要呗!”
“催要...对方不愿给呢?跟姑娘一样各种哭穷就是拖延着不愿意给怎么办?”玉郎公子说着脸都铁青了,“馊主意!”
万紫晴这就不服气了,“怎么就是馊主意呢?你可以雇佣几个年轻力壮,长相彪悍的手下组队上门要债啊,对方要是不愿意给剩下的银子,你可以立马收回房子,把对方已经总共付了的银子退还给对方啊!”
玉郎公子一脸看白痴似的表情,瞅着万紫晴,“姑娘是在说笑吗?合着我跟他们过家家呢?他们白住了我的房子,然后拿着退回去的银子拍拍屁股就走人了?”
“你可以收取几两银子作为租金嘛,这怎么能算人家白住了呢?”
“还没租出去的房子收到的租金多,那我干脆租给他们好了,何必多此一举的让他们分几次付银子买呢,多麻烦,多亏本的买卖!”
这......
谁说古人的智商堪忧?!
这不挺聪明的嘛!
看来没那么容易忽悠成功,对方不亏是奸诈且唯利是图的商人。
人家这是不见兔子不撒鹰啊!
罢了,再给他点甜头吧!
“你可以每个月多要点利息,比如说买家的我每个月应该还你三十两银子,你可以多要几十个铜板当利息,这样等我两年后还请所有欠的房费后,你们还能多得几两银子的利息呢!
你想想,一次性付清房费,上哪儿去赚这多的利息?你再想想,一座宅子多得几两银子,那要是几百座宅子卖出去,还不得多赚上千两的银子啊!
这下还觉得是亏本的买卖吗?这下还觉得房子卖给普通人赚不到银子吗?还觉得普通人的银子少...你看不上赚吗?还嫌麻烦吗?”
玉郎公子听到后来,已经双眼发亮了,直勾勾盯着万紫晴一脸激动,“这个点子好,这个点子妙啊!”
“不过,普通人估计一个月是拿不出三十两的银子,所以你可以把还清银子的年限往长了延迟下,比如说五年,或者十年,二十年,这样子......”
玉郎公子又开始皱眉,“时间太长了不妥吧!”
万紫晴白眼,“有什么不妥的,难道你还怕等不住收完最后一笔银子?”怕自己嗝屁的太快了?
“这个办法倒是可以......”玉郎公子一脸意动。
“你还可以分两种方式出卖房屋,一种是一次性全部付清银子,另一种是多次多利息付清银子,这样买房子的人就可以根据自身能力进行选择了。”万紫晴觉得有必要做这个最后补充。
免得一开始这家伙全搞成分期付款的模式,然后效益不好,又来找自己的麻烦。
“这个点子也不错。”玉郎公子摩挲着下巴一副若有所思的样子。
万紫晴笑了,“既然不错,那公子是不是可以付我报酬了?”
对方愣了一下,然后马上反应过来,哈哈一笑,“姑娘不说我还差点忘了,行!牙叔给这位姑娘二十两银子的报酬吧!”
一听二十两银子,万紫晴心跳加速,理智却提醒她,应该抓住机会多要点。
“公子,你先说我这法子妙,刚刚又说我这个点子也不错,那我是不是可以理解为...一个点子,公子慷慨付我二十两银子的报酬?”
玉郎公子笑容逐渐消失,认真的看了万紫晴一眼,又扭头对着老金牙道:“牙叔,给她四十两银子吧!”
万紫晴爽朗一笑,“公子果然是个值得深交的可靠之人,以后再有什么好点子,我还来找公子说。”
“好啊!”玉郎公子笑的客气。
接过银子,万紫晴想了想,干脆又道:“公子要不要拿我当第一个分次付房费的示范点买家?我想买下我现在正租住的那座一进的宅子。”
玉郎公子倒是干脆,“可以。”
于是,两人草拟好了第一份分次付银子的售房协议,万紫晴在上面按了手印签了字,拿着办理好的房契,这才跟玉郎公子挥手告辞。
走在路上想着以后每个月只需要付五十两银子,再付四个月住的宅子就完完全全的属于自己了,万紫晴心里止不住的开心。
对了,刚才玉郎公子还把上次交的那二十两的押金退给了自己,还有上次交的那五十两租金也改成了第一个月交的购房银子,也就是首付。
算了算,她手上现在有刚刚从玉郎公子手里拿过来的六十两银子,还有她这段时间从老严头那里拿到的银子,除去这段时间的日用花销,差不多还有六十三两银子。
一下突然有这么多钱在身上,万紫晴觉得怀里沉甸甸的。
赶紧加快了回家的速度,她要赶紧回去把银子藏起来,不然心里不踏实啊!
回到家里,看了看天色,时间还早,豆芽芽正坐在堂屋的椅子上绣手帕上的企鹅夫妻,看见万紫晴回来开心的迎上前,“大姐姐,快看看我这企鹅夫妻绣的像不像?”
万紫晴瞥了一眼,“嗯,还不错,剩下的腿脚明天绣吧,收拾收拾,咱们上街买东西去!”
说完,路过豆芽芽又朝自己的左屋走去。
她得赶紧把银子藏起来。
藏哪里好呢?
万紫晴四下看了看,最后干脆把几个银锭子藏在了床底下的一个破箱子里。
这口老箱子是原来的租户留下的,里面有点发霉了,但万紫晴可不管那么多,直接放下两个二十两一锭的银元宝,然后放下箱盖,这才起身朝院子走去。
“小芽,快点,咱们等下外面吃饭。”
“好嘞!”豆芽芽跑出了堂屋,“我没什么要收拾的,走吧!”
街道上的摊子还没撤,万紫晴两人先去一家摊位上点了两个炒菜——红烧排骨跟麻辣鸡块,然后又去隔壁的摊位买了两斤瓜子,还在对面糖葫芦老大爷那里买了两串糖葫芦,这才返回原来的摊位后面坐下。
手里有了两串糖葫芦,豆芽芽笑的很幸福的样子,“大姐姐,你是不是发财了?今天怎么突然这么能花银子?”
万紫晴点头,低声道:“嘘~是发了点小财,那牙行伙计的东家...我给他出了条妙计,他为了答谢我,付了我几两...咳,二十两银子的报酬。”
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