买了地,头等大事就是找佃户。
找佃户可不是个小事。
要找勤劳能干,吃苦耐劳,老实本分,不惹是生非,偷奸耍滑的壮劳力户。
不是她周扒皮。
此一时,彼一时。
佃户总憎恶周扒皮样的地主,但成了地主的佃户,往往就是第二个周扒皮。
不是她太没人性,她也是为了不抬亏的厉害不是?
其次,就是小斗出大斗进的问题。
这件事上,万紫晴不打算用大斗小斗,不是她嫌麻烦,而是她觉得太过分了不好。
那样有损她作为一个女官的颜面。
她不屑干那种投机倒把,坑蒙拐骗的行为。
最后,租地的租金问题上,她准备统一看齐,不多要,也不少收。
翌日,吃过早饭,万紫晴就又带着石老跟赤云出去了。
坐着马车三人去了京城朝南方向的郊外二十里地处,直奔那二十亩靠近河道的肥沃土地。
这二十亩土地是个破产的商贾的,算是个规模可以的农庄。
万紫晴运气好,在对方刚要抛卖的时候,就赶上这好事了。
正片地都是连在一地的,当然,万紫晴嫌麻烦,买的二百亩地只分三个地点,每个地点都是一大片连在一起的土地,没有这儿一片,哪儿几亩的零里零起的分散情况。
这个农庄在一个名叫流河村的八十多户农家的小村庄里。
万紫晴几人一到农庄,那农庄里原来的管事早就在等着了。
一看到万紫晴几人坐着的马车,那管事赶紧笑着迎上前来。
万紫晴看了他两眼,看其面相是个为人正直的,也就歇了重新派个人过来接手他管事身份的人的心思。
反正她一时半会儿也没有最佳人选。
赤云一看就不着调,年纪也小,哪里懂的地里收成的这些事。
如影,随风,俩大汉就更不用说了,一看就是头脑简单四肢发达的存在,哪里懂得这些要打交道,需要有组织,能会管理的事。
没那头脑的,也没经验。
“以后,这农庄就继续交给你打理了,希望你不会让我失望,我这个人说话做事比较直接,也不屑于某些见不得光的行为......”
万紫晴详细的说了自己对于这农庄的未来规划,已经准备种植的农作物种类,还有与佃户们之间的一些口头协议,书面协议所要注意的事项,以及她希望农庄发展的前景,规模,还有这管事需要执行的一些事情。
那管事听后,点了点头,说是一定严格按照万紫晴的要求来,一定不私自做任何决定。
万紫晴却笑了,“这个不是说你所有的事,都不能做决定,有些事,比如急事,你可以果断的拿主意,但前提是不会损毁我的名声,不会造成对我不利,当然,也不能佃户们有怨言,尤其是怨气冲天的行为。
就算有了怨气冲天的行为,我也希望你能有解决的办法,办法一定不是强行压制,而是善于疏导,善于沟通,平息他们的不满。
你的卖身契,你那老东家也一并交给了我,本来我来之前还发愁着如何安置你,但见了你之后,我觉得你是个靠谱的人,希望我今天的这个决定是对的,你不会让我失望。”
那管事擦了擦额上的汗,“东家您放心,我一定按照您的吩咐办事。”
对于这管事的,万紫晴丝毫没有说破自己身份的打算,没必要。
再一个,她也不希望这管事在知道了她的身份后,扯着鸡毛当令箭,打着她的旗号干一些作恶多端的事,平白毁了她的名声,坑了她。
不给对方说自己的身份,也让对方以为自己只是个能掌握他生死的神秘人。
人总是对于自己未知的事,带有恐惧感。
这就是她要的效果。
不清楚她的底细,对方也就不会存了过多的小心思。
“至于月银,你以前的东家给你每月多少银子?”
万紫晴直视着对方,笑着问。
对方闻言一愣,随低着头道:“回东家,是五两银子。”
万紫晴意外了。
随一想也就明白了。
这地方比较不是京城,是个小村庄子,而一个商贾再有钱也有守财奴的心思,又怎么会给他太多的月钱呢。
“那这样,我给你涨一两银子,以后你每个月的月银就是六两银子了,如果表现的好,拿事当事的好好重视,年底还会有赏银,有礼物发放。”
“谢谢东家!”
那管事已经脸上止不住的激动了,眼睛里也多了两分感动之色。
万紫晴心里沉吟,这下应该差不多了吧!
“对了,这庄子里除了你,还有谁?”
总不至于就这管事一个人吧!
“是小的跟小的妻儿。”
万紫晴看着这管事大概有四十来岁的样子,皱眉开始想着要不要见见他的妻儿。
这管事却开口了,“东家,此时已经快中午了,到小的住处吃午饭吧。”
万紫晴无异议,不客气的点头,“也行!”
于是几个人去了农庄边上的三间茅草屋前。
中间的一间屋子是会客厅,万紫晴三人进去找了个竹矮凳子围着小木桌一坐,就眼巴巴地等着开饭了。
她也确实饿了。
有心想体验一下这农家的饭菜。
冬梅总是那几道拿手菜,吃了好几年了,她早就吃腻了。
于是,万紫晴在开饭前,已经脑子里在想着要不要再跑一趟玉郎公子那里,给自己找个会做南方菜的厨娘,这样她就能南北菜色换着吃了。
那管事的妻子是个麻利的,围着围裙,一阵忙碌,不到一盏茶的功夫,四菜一汤就上桌了。
“俺早就开始准备食材了,一大早在鸡窝里摸的新鲜鸡蛋,还有昨晚俺家男人在池塘里钓的鱼,中午刚刚杀的鸡,还有我去村口买的豆腐,都是新鲜的,东家你们慢慢吃...这蔬菜也是我刚刚从菜地里摘的。”
万紫晴看了一眼饭桌上的鲫鱼豆腐汤,辣子鸡丁,红烧肉,水煮鱼片,清炒莴笋,笑着说了声,“好的,辛苦了。”
“不辛苦,不辛苦。”
那女人赶紧把手在围裙上擦了擦,急忙摆手道。
一顿饭后,万紫晴看着那管事两口子脸上的态度和缓了很多,想着下次来农庄的时候,可以给这管事的妻子带点什么小玩意儿,也算感谢她的一顿饭了。
正想着的时候,一个看起来二十岁左右的青年扛着锄头过来了。
看到万紫晴几人,对方明显一愣,然后站在原地拘谨起来。
他黝黑的脸上很是无措的样子。
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